Nos services
Vous souhaitez louer votre bien en toute tranquillité ?
Vous libérer de toutes les contraintes et sécuriser vos revenus locatifs ?
Notre équipe de professionnels formés régulièrement auprès de la FNAIM est à votre service !
Les honoraires de gestion sont déductibles à 100% des revenus fonciers ! *
Nos objectifs
- Valorisation de votre bien
- Aucune vacance entre chaque locataire
- Rentabilité optimum, aucune perte de revenus
- Défense de vos intérêts
Plusieurs formules à la carte :
Gestion simple :
- Gestion administrative du bien : perception des loyers, reversements des charges, actualisation des diagnostics techniques et obligatoires, compte rendu trimestriel et décomptes de fin d’année.
- Gestion des relations avec les locataires :
- Contacts réguliers avec votre locataire, interface entre les différents interlocuteurs (assurances, CAF….), résolution des éventuels conflits ou dégâts des eaux par exemple, représentation lors des assemblées de copropriété (en option)…
- Entretien de votre bien : Valorisation de votre bien, maintien en bon état en effectuant tous les travaux nécessaires après avoir obtenu votre accord sur les devis présentés.
- Optimisation de votre bien : Organisation de la location dès le départ du locataire en vous évitant toute période de vacance !
Formule tranquillité :
- Gestion simple (ci-dessus) + Règlement des charges auprès du syndic de l’immeuble
Option sérénité - Assurance loyers impayés :
- Des revenus locatifs sécurisés avec le paiement du loyer en toutes circonstances !!
- Couverture de 80 000 € de loyers impayés et 7000€ de frais juridiques consécutifs à la procédure d’expulsion
- Couverture de 8 000€ par locataire suite à la détérioration de votre bien immobilier après le départ de votre locataire ! *
- Votre compte accessible 24h/24 et 7j/7 via un accès sécurisé et personnel sur Internet !
* Voir conditions en agence
Contacter nous pour tout renseignement complémentaire au 01 44 92 70 06, ou par mail à : gestion@immobilier-parisien.fr
Pièces à fournir par le propriétaire :
- Copie d’une pièce d’identité
- Attestation de propriété mentionnant les numéros de lots et les tantièmes,
- Le relevé de charges annuelles afin de calculer au plus juste la provision pour charges imputable au locataire
- Diagnostics techniques :
Surface précise, Amiante, Plomb, DPE (Diagnostic Performance Energétique), Installation électrique et gaz, ERNMT (Etat des Risques Technologiques et Naturels et Technologiques) : nous vous l’offrons ! - Un RIB pour le règlement des loyers
- Copie de la dernière taxe foncière