Immobilier Parisien
Agence immobilière à Paris 18
01.44.92.70.00 28 rue Caulaincourt Paris 75018 France

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Ascenseuroui
Chauffage (nature)au gaz
Chauffage (type)individuel
Chauffe-eau (nature)au gaz
Chauffe-eau (type)individuel
ConstructionHaussmannienne
Cuisineindépendante
Diverscalme, fibre dans l’immeuble, moulures, placards intégrés, rangements intégrés
Etatà rénover
ExpositionOuest, Sud
Extérieurbalcon
Fenêtresbois, simple vitrage
Plafondmoulures
Sanitaires1 salle de bains, 1 WC, 2 WC, WC indépendant
Sécuritédigicode, interphone
Solparquet point de Hongrie
Vuedouble exposition, agréable, dégagée, sur cour, sur rue, sur verdure

Vidéo de Appartement 4 pièces - 103m² à Paris (75009)


Visite 3D de Appartement 4 pièces - 103m² à Paris (75009)


Diagnostic de performance énergétique : 999
Gaz à effet de serre : 999

Diagnostic de performance énergétique   Gaz à effet de serre


Appartement 4 pièces - 103m²
75009 Paris - Martyrs-Trudaine


1 595 000

10/06/2021


Surface : 103m²
SdB :

Pièces : 4
Chambres : 2

Étage : 2 / 6
Ascenseur : Oui


Emplacement exceptionnel! Rare! Rue des Martyrs / Avenue Trudaine! Avec vue dégagée sur la Place Lino Ventura! Très bel appartement d'angle de caractère, de 3/4 pièces, d'une surface de 100,46 m² loi Carrez (103 m²au sol), avec deux balcons filants de 5 m² et 3 m². Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien de standing parfaitement entretenu. À rénover, avec excellent potentiel d'aménagement. Sans vis-à-vis. Lumineux avec double exposition principale plein Sud et Ouest. Traversant sur avenue, rue et cour. L'appartement bénéficie de belles prestations, des atouts du charme et cachet de l'ancien : parquet en points de Hongrie, moulures, cimaises, fresques, belle hauteur sous plafond. Bien agencé en l'état, plan en étoile, comprenant : une belle réception, un double séjour de 26 m², deux chambres de 15 m² (possibilité d'une 3ème), une cuisine séparée, une salle de bains (avec baignoire, douche et toilette), un dressing aménagé de 8 m², de nombreux rangements intégrés et un cabinet de toilette indépendant. Une belle et grande cave bétonnée de 9 m² au sous-sol complète le bien. Local vélos et poussettes. Copropriété sécurisée par digicode et interphone. Visite 3D disponible. Marie/Vincent : 06.48.31.28.66/06.80.33.65.72.
Depuis 20 ans, nous sommes à votre service pour être le meilleur conseiller à chaque étape de vos projets.
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Transports à proximité :
RATP - Ligne 12  Notre-Dame-de-Lorette
RATP - Ligne 12  Saint-Georges

- Prix hors honoraires : 1 550 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,90%
- Copropriété : 15 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 3 132,00 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH

Photo de Vincent BROTHIER
Vincent BROTHIER
Directeur d'agence
Portable : 06 80 33 65 72