Immobilier Parisien
Agence immobilière à Paris 18
01.44.92.70.00 28 rue Caulaincourt Paris 75018 France

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Ascenseuroui
Chauffage (nature)au gaz, radiateur
Chauffage (type)individuel
Chauffe-eau (nature)au gaz
Chauffe-eau (type)individuel
Constructionen pierres et briques
Cuisineindépendante
Diverscalme, fibre dans l’immeuble, nouveau bien, penderie, rangements intégrés
Etaten bon état
ExpositionSud/Ouest
Fenêtresdouble vitrage, PVC
Murspeinture
Plafondplâtre
Sanitaires1 salle de bains, WC indépendant
Solparquet
Vuedégagée
Diagnostic de performance énergétique : 192
Gaz à effet de serre : 40

Diagnostic de performance énergétique


Appartement 2 pièces - 38.75m²
75011 Paris - Roquette


374 000

12/04/2024


Surface : 39.4m²
SdB :

Pièces : 2
Chambres : 1

Étage : 1 / 6
Ascenseur : Oui


Près du Square de la Roquette, dans une rue calme proche de toutes commodités (transports, commerces et écoles), cet appartement, dans un bel immeuble en pierres et briques bien entretenu vous séduira par son charme et sa luminosité. Actuellement en studio, il est aménagé comme tel : une entrée avec grand dressing, une belle pièce de vie très lumineuse orientée Sud/Ouest, une cuisine indépendante, une grande salle de bain/lingerie, des WC séparés avec lave-main et un placard débarras. Une cave complète le bien. Il est possible de le transformer en T2 en séparant la pièce de vie pour isoler une chambre et la cuisine peut aussi s'ouvrir sur cette nouvelle pièce de vie. Bon état général, beau parquet en chêne, vue dégagée. Contacts : Valérie : 06 81 60 56 29 / Franck 07 79 82 41 39 caulaincourt@immobilier-parisien.fr / franck@immobilier-parisien.fr.
Depuis 24 ans, nous sommes à votre service pour être le meilleur conseiller à chaque étape de vos projets.
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Transports à proximité :
RATP - Ligne 9  Charonne
RATP - Ligne 2  Philippe Auguste
RATP - Ligne 9  Voltaire

- Prix hors honoraires : 360 910 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,63%
- Copropriété : 5 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 716,00 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH
- Date du diag : 14/03/2024
- Mandat établi par un agent commercial immobilier
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Valérie BARDET
Portable : 06 81 60 56 29