Immobilier Parisien
Agence immobilière à Paris 18
01.44.92.70.00 28 rue Caulaincourt Paris 75018 France

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Ascenseuroui
Chauffage (nature)au gaz
Chauffage (type)individuel
Chauffe-eau (nature)au gaz
Chauffe-eau (type)individuel
ConstructionHaussmannienne, en pierre de taille
Cuisineaméricaine, équipée
Diverscalme, cheminée, fibre dans l’immeuble, moulures, penderie, placards intégrés
Etaten très bon état
ExpositionNord, Sud
Fenêtresdouble vitrage, PVC
Plafondmoulures
Sanitaires1 salle de bains, WC indépendant
Sécuritédigicode, gardien
Solparquet point de Hongrie
Vuedouble exposition, agréable, dégagée, sur cour, sur jardin, sur rue, sur verdure

Vidéo de Appartement 3 pièces - 65.11m² à Paris (75009)


Visite 3D de Appartement 3 pièces - 65.11m² à Paris (75009)

Diagnostic de performance énergétique : 171
Gaz à effet de serre : 36

Diagnostic de performance énergétique


Appartement 3 pièces - 65.11m²
75009 Paris - Martyrs-Trudaine


850 000

22/06/2022


Surface : 65.59m²
SdB :

Pièces : 3
Chambres : 1

Étage : 4 / 6
Ascenseur : Oui


En plein cœur du secteur Martyrs/Trudaine! Rue Choron! Exclusivité! Magnifique trois pièces de caractère, de 65,11 m² loi Carrez (65,59 m² au sol), situé au 4ème étage avec ascenseur, d'un bel immeuble Haussmannien de standing très bien entretenu. Le bien bénéficie de belles prestations, des atouts d'une belle rénovation contemporaine réussie tout en ayant su préserver le charme et le cachet de l'ancien : parquet en points de Hongrie, moulures, cheminée, poêle prussien, ainsi que de beaux volumes avec une hauteur sous plafond agréable de 2,75 m. Lumineux et calme. Traversant sur rue et très jolie cour arborée et fleurie. Vue dégagée sur ciel et toits. Double exposition Sud et Nord. Parfaitement agencé et optimisé, son plan compact distribue avec beaucoup de cohérence les différents espaces de vie, comprenant : une entrée desservant une chambre avec un grand dressing, un grand double séjour avec une cuisine ouverte équipée, une salle de bains, un dégagement avec rangements intégrés et un toilette indépendant. Une cave au sous-sol complète le bien. Belle copropriété, sécurisée par gardien, digicode et interphone. Visite 3D du bien disponible sur notre site. Contact Vincent : 06.80.33.65.72 .
Depuis 20 ans, nous sommes à votre service pour être le meilleur conseiller à chaque étape de vos projets.
L'Immobilier Parisien, la meilleure adresse pour trouver la vôtre !

Transports à proximité :
RATP - Ligne 7  Cadet
RATP - Ligne 12  Notre-Dame-de-Lorette
RATP - Ligne 12  Saint-Georges

- Prix hors honoraires : 830 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,41%
- Copropriété : 25 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 3 264,00 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH
- Date du diag : 02/06/2022
Photo de Vincent BROTHIER
Vincent BROTHIER
Directeur d'agence
Portable : 06 80 33 65 72